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市スカイ
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採用情報

 

「工場跡地をショッピングモールに!」地図に残る提案ばかりしています。

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◆大規模案件を手がける!1億円以上を動かす提案◆

あなたのアイデアで、オーナー様が喜ぶ。地域で暮らす方の生活が格段に便利になる。そんな、”関わる人すべてに感謝される仕事”を 未経験から始めませんか。
 

設立以来、スーパーマーケットやホームセンター、ホテルや複合商業施設などの開発提案を行ってきた私たち。取引先の銀行などから「大きな工場が移転する」といった情報をキャッチすると、私たちの仕事は始まります。
「このエリアにはスーパーが少ないな...」「ファミリー層向けに、新しいレストランを誘致してみよう」そんな、あなたの感覚と地域のニーズを大切にしながら、先輩社員や設計担当の同僚と打ち合わせを重ねて土地の賃借料やテナント料、工事費などを計算。上司とともに、土地のオーナー様などにご提案を行っています。

 

お客様には「仕事が早いね!」と驚かれますが、それは、社長や上司に、いつでも相談できるから。そして、社内に設計部門があるので設計を社外に発注する時間をカットできているから。決して、無理な残業をしているわけではありません。実際、ほとんどのメンバーは18〜20時の間に帰宅しています。

◆不動産業界経験者の方は、すぐに活躍できます◆

もしあなたが不動産業界での経験をお持ちであれば、きっと当社の仕事にも活かすことができます!
例えば、

  • 賃貸経験があれば、テナント企業との賃貸契約がスムーズに。

  • 仲介経験があれば、テナント探しのコツと似ているところがあります。

  • 不動産売買経験は、やりとりや契約書作成に活かすことができます。

  • 用地仕入れの際のように、土地所有者様とのやり取りも多くあります。

  • ゼネコンやデベロッパーのように、ダイナミックな土地を舞台に、多くの関係者と協働するシーンもたくさん。

 

案件はすべてペアになって取り組みますし社内の設計チームとも連携して仕事を進めるので分からないことは、何でも聞いてくださいね。
社長とあなたで提案へ行く、といった経験もできるので仕事の進め方やそして話し方のコツなどをしっかり学ぶことのできる環境が整っています。
これまでの経験を活かしながら、新たなスキルを身につけませんか。

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時には社長と同席し、お客様のもとへお伺いすることも。勉強になります!

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社内で提案内容を考える時は、周りの先輩方がいつも相談に乗ってくれます。

設立以来、不動産企画・開発ひとすじにお客様から信頼される存在です。

 

​募集要項

平成4年の設立以来、大型案件を専門に手がけ不動産の有効活用提案・設計をご提案してきた私たち。

“商業施設など大規模開発の提案"を手がけている会社は、札幌を始めとした道内企業ではあまりなく、競合は、ほとんどいません。
あなたが訪れたことのある商業施設やホテルなども、もしかしたら、私たちが提案したものかもしれません。
今では東京にも事務所を構え、お客様と地域に住む方々のために日々提案を行っています。

今回は、より多くの方や地域のために活躍する【企画営業】【設計士】の増員募集です。

営業部

仕事の内容

営業部の業務
反響営業メイン/スーパーなどの大型案件専門/空き地や建て替えを検討している土地の有効活用提案

具体的には、不動産有効活用のご提案(銀行、不動産オーナー、リース会社、テナント等)
 

【仕事の流れ】
①銀行などから「遊休地を活用したいオーナーがいる」と情報をいただく
  ↓
②大手スーパーやホームセンターなど、出店するテナントを検討
  ↓
③設計担当が図面作成
  ↓
④収支表等の提案内容を社内で検討
  ↓
⑤オーナーやリース会社にご提案
  ↓
⑥ご契約
  ↓
⑦施工手配


【仕事のやりがい】
最初に情報をキャッチしてから契約まで、最短半年。

中には5年以上もの歳月をかけて、契約にこぎつけるケースもあります。
 

「この場所にはスーパーがないから、あったらみんな嬉しいだろうな」

「以前、ホームセンターの方がこのエリアに出店したいと話していた」
など、様々な情報をもとにあなたなりの提案内容を組み立てることのできる仕事です。

大切なのは、自分なりにスケジュールを立てて仕事を進めること。
 

不動産開発・企画提案ひとすじに事業を拡大してきた会社だから、

管理が必要な不動産などの資産は、一切所有していません。

だから、社長も部長も、あなたを全力でサポート。

 

案件は必ずペアになり担当していますし、同僚みんなであなたをサポートします!
経験豊富な先輩がいるので毎週の進捗会議で悩み事はすぐに解決できますし、

もちろん、業務を進めるなかで困ったときはすぐに周りの同僚に相談してください。あなたの意見を聞きながら、丁寧に相談に乗るメンバーばかりです。

設計部

仕事の内容

設計部の業務

商業施設やホテル、病院、物流倉庫など幅広い分野で企画設計監理をしています。
営業担当と連携しながら現地調査をし、プラニングからスケジュール計画、概算工事費を算出し、事業計画を行っております。
物件成約後は、事業計画で提案した工事費になるようにコスト管理をしながら、実施設計、公官庁をはじめとした関係各所との協議をし、確認申請、ゼネコンへの見積依頼、微調整を行い着工となります。
着工後は事業者やゼネコン担当者との調整を計り、監理業務を遂行し工事竣工を目指します。

 

【仕事の流れ】
①現地調査・法的規制調査 
   ↓
②事業計画・テナントリーシング ※営業担当
   ↓
③設計・プランニング(図面・パース・スケジュール)
   ↓
④概算工事費算出(ローコスト提案) 
   ↓
⑤契約
   ↓
⑥設計監理(行政協議・申請関係)
   ↓
⑦竣工

​求めている人材

4年制大学卒業(既卒者)または卒業見込みの方・年齢不問/不動産、ゼネコン、設計事務所での営業または設計経験者/大規模不動産の活用に興味のある方

【具体例】

  • 社内外の関係者に対し、明るく対応できる方

  • 自ら考え、行動できる方

  • ダイナミックな案件を専門に手がけたい方

  • PCの基本的な操作(ExcelやWord等の文字入力や簡単な編集)ができる方

  • 不動産の知識を活かしたい方、身につけたい未経験の方

  • 宅建士資格をお持ちの方は特に歓迎致します(※営業部希望者の場合)

  • 設計経験のある方や建築士資格(1級または2級)をお持ちの方(※設計部希望者の場合)

  • CADソフトでの作業ができる方 (※設計部希望者の場合)

  • 普通自動車免許をお持ちの方 (※必須)

(現在自動車免許をお持ちでない方も、入社までに普通免許を取得できる方であればOKです)

​勤務地

札幌市中央区北1条西24丁目4番 東光ストアビル5F

  • 転勤ほぼなし

  • U・Iターン歓迎!

  • 出張あり/取引先の不動産リース会社やテナント本社との打ち合わせで月2回程度出張の可能性あり 

 
【交通手段】地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩約6分

​給与

◆営業部 企画開発課
【月給制】
新卒 22万円以上(4年生大学卒業見込みの方、第二新卒・卒業から1年以内の既卒者)
※全学部・全学科対象
中途 25万円以上


◆設計部 設計課
【月給制】
新卒 22万円以上(4年生大学卒業見込みの方、第二新卒・卒業から1年以内の既卒者)※建築学部卒業見込みの方尚可
中途 25万円以上(経験者)
◎経験・能力等により優遇いたします。
◎試用期間3か月有:期間中の待遇変更はありません。


【中途採用 年収例】
510万円/企画営業/入社3年目/月給30万円+手当+賞与

​勤務時間

9:00〜18:00


◎残業は、平均10時間/月程度です。
◎仕事の進め方を工夫して、定時上がりも可能!無理な残業はありません。

​休日・休暇

【休日】完全週休2日制(土日)、祝日
【休暇】有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休業、看護休暇、介護休暇、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇

◎年間休日120日

待遇・福利厚生

【待遇】

昇給年1回(前年度実績:3%)、賞与年2回(前年度実績:5か月分)


【福利厚生】

各種社会保険完備(健康・雇用・労災・厚生年金)、交通費支給(上限2万円/月)、役職手当、資格取得支援制度、育児・介護支援(産休・育児休業、看護、介護休業制度含む)など
 

◎社員全員で行く海外旅行や国内高級リゾート、食事会などの社内イベントは、社員の満足度もとても高いです。

 

​社員の声

【未経験でも大丈夫。入社後しっかり学ぶ環境がととのっています】
入社してすぐは分からないことだらけでしたが、毎週行われる会議で進捗を報告しながら提案内容を相談したり、先輩社員と共にお客様との打合せを重ねる毎に、仕事の進め方や話し方のコツなど、自然に身に着けることができます。案件はすべてペアになって取り組むので、未経験者や新卒者も経験豊富な先輩がイチから丁寧に仕事を教えるのでご安心ください!

【情報をいただいてから契約まで一貫して手がけられる面白さ】

人数が少ない会社なので、一度担当した案件は、ご提案はもちろん、ご契約後のフォローまで一貫して行うことができるのがこの仕事の面白さ。不動産事業全体を見渡すことができるので勉強になるし、スキルアップにもつながります。

【職場環境・社内風土が良い】

社員同士の交流を深める社員旅行(ハワイなどの海外)、食事会、ゴルフ、国内高級リゾート宿泊など、自分ではなかなか行けない海外旅行やレストラン、ホテルなどに会社で連れて行ってもらえるので、その分仕事も頑張れます。忘年会では豪華景品をかけてボウリング大会やカラオケ大会などを開催し、毎年大変盛り上がっています。ランドブレインでは社内イベントが充実しているので、新入社員でも、社長や会長を含め全社員との交流があり、すぐに社内の雰囲気になじむことができます。仕事もプライベートも楽しむ社風が自慢です。

【女性が働きやすい職場】
女性社員が全体の3~4割ほどいます。またランドブレインは、育児や子育て中の社員にとても寛容で、急遽子供の病気等で早退やお休みをいただくこともありますが、仕事と育児の両立を会社がサポートしてくれるのでとても働きやすいです。産休・育休制度の取得実績がありますので、女性も安心して働ける環境が整っています。

【テレワークが可能】

弊社では場所を問わず、リモートで仕事ができるよう、社員にはタブレットパソコンまたはタブレット、Wi-Fiを貸与しています。さらにシステムやクラウドサービス等を導入しているので、自宅や出張先でも会社に近い環境で仕事をすることができます。
感染症対策による在宅勤務も積極的に取り入れています。

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最近は、ひとつの敷地に4テナントが出店する複合案件を担当しています!

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社員旅行では、みんなでハワイへ。リフレッシュしました!

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今回の採用は、未経験歓迎。入社後丁寧に教えるのでご安心ください!/社長・嶋田

​よくある質問

・所属している学部・学科は選考に影響しますか?


影響いたしません。本人のランドブレインでやりたいことや意志を配慮いたします。




​・入社するまでに必要なスキルや資格はありますか?


社有車にて、物件視察やご提案等に行きますので、普通自動車免許は必須になります。 営業部希望の方は、宅建士資格をお持ちであれば尚良いですが、入社後に先輩社員がイチから丁寧に教えますので、無資格・未経験でも経験を通じて皆同じように活躍できます。 設計部希望の方は、何らかの設計経験や、建築士資格(1級または2級)が必要になります。




・研修など、​入社後のサポート体制について知りたいです。


全体での社内研修が年に数回あります。 また、入社後は先輩社員が仕事の流れや進め方、話し方のコツまで丁寧に教えますので、ご安心ください。些細な事でもわからないことは何でも聞いてください。




・職場はどのような雰囲気ですか?


年齢の幅は30代~60代と幅広いですが、少人数の会社なので、年間に多数あるの社内イベントを通じて、全員とすぐに打ち解けることができます。仕事に対しては、多方面の先輩社員や上司によりこまめなフォローができる体制となっております。




・応募するにはどうすればいいですか?


以下の「応募フォーム」から、必要事項を記入してご連絡ください。 採用担当が折り返しご連絡いたします。





 
 

​応募フォーム

書類送付のお願い

当社に興味をお持ちいただけた方は、下記のフォームよりご応募後、必要書類を郵送にてお送りください。
 

【必要書類】
・履歴書(提出日前3か月以内に撮影した写真を貼付)
・職務経歴書またはジョブ・カード


【送付先】
〒064-0821
札幌市中央区北1条西24丁目4番

東光ストアビル5階
株式会社ランドブレイン 採用担当宛

 

書類選考結果につきましては、合格者のみにお電話にて面接日時をご連絡いたします。
※応募書類は返却いたしません。あらかじめご了承ください。

◎応募の秘密は厳守いたします。
◎在職中の方のご応募歓迎いたします。
◎面接・入社日は相談に応じます。

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